Schlagwort: Finanzdienstleistung

Bei den durchschnittlichen Preisen gibt es erstmals seit mehr als einem Jahr einen leichten Rücksetzer - eine Trendumkehr dürfte das ...

%3Cp%3E%3Cb%3EErstmals%20seit%20%C3%BCber%20einem%20Jahr%20zeigen%20die%20durchschnittlichen%20Immobilienpreise%20einen%20leichten%20R%C3%BCckgang%2C%20was%20jedoch%20nicht%20auf%20eine%20grundlegende%20Trendwende%20hindeutet.%20Der%20Interhyp-Immobilien-Index%20verdeutlicht%20zudem%2C%20dass%20die%20Preisentwicklung%20stark%20vom%20Baujahr%20abh%C3%A4ngt.%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3ENachdem%20im%20ersten%20Quartal%20des%20Jahres%20ein%20deutlicher%20Anstieg%20der%20Immobilienpreise%20zu%20verzeichnen%20war%2C%20blieb%20dieser%20Trend%20im%20zweiten%20Quartal%20vorerst%20aus.%20Dies%20geht%20aus%20den%20Analysen%20der%20%C3%BCber%20Interhyp%20abgeschlossenen%20Finanzierungen%20hervor.%20Im%20zweiten%20Quartal%202025%20betrug%20der%20durchschnittliche%20Preis%20f%C3%BCr%20eine%20Immobilie%20in%20Deutschland%20einschlie%C3%9Flich%20Nebenkosten%20477.000%20Euro%2C%20was%20einem%20R%C3%BCckgang%20von%20etwa%202%2C3%20Prozent%20im%20Vergleich%20zum%20Vorquartal%20entspricht.%3C/p%3E%3Cp%3EDer%20R%C3%BCckgang%20bei%20den%20Preisen%20ist%20auch%20darauf%20zur%C3%BCckzuf%C3%BChren%2C%20dass%20im%20zweiten%20Quartal%20weniger%20Finanzierungen%20im%20tendenziell%20teureren%20Neubausegment%20stattfanden.%20Im%20ersten%20Quartal%202025%20entfielen%20noch%2016%20Prozent%20aller%20%C3%BCber%20Interhyp%20get%C3%A4tigten%20Finanzierungen%20auf%20eigene%20Bauvorhaben%20oder%20den%20Erwerb%20eines%20Neubaus%20vom%20Bautr%C3%A4ger%20%E2%80%93%20ein%20merklicher%20Anstieg%20gegen%C3%BCber%20dem%20Vorjahr%20mit%20nur%20zw%C3%B6lf%20Prozent.%20Im%20zweiten%20Quartal%20fiel%20dieser%20Anteil%20wieder%20auf%20etwa%2013%20Prozent%20und%20erreichte%20damit%20%C3%A4hnliche%20Werte%20wie%20zuvor.%3C/p%3E%3Cp%3EEine%20leichte%20Verschiebung%20in%20Bezug%20auf%20die%20Energieeffizienzklassen%20ist%20ebenfalls%20festzustellen%3A%20Der%20Anteil%20an%20Finanzierungen%20in%20den%20drei%20h%C3%B6chsten%20Klassen%20A%2B%2C%20A%20und%20B%20lag%20im%20zweiten%20Quartal%20bei%20rund%2027%20Prozent%20%E2%80%93%20nach%20etwa%2031%20Prozent%20im%20vorherigen%20Zeitraum.%20Gleichzeitig%20stieg%20der%20Anteil%20an%20den%20drei%20niedrigsten%20Klassen%20F%2C%20G%20und%20H%20um%20rund%20einen%20Prozentpunkt%20verglichen%20mit%20dem%20vorherigen%20Vierteljahr.%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3ESt%C3%A4rkerer%20Preisanstieg%20bei%20neueren%20Objekten%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3ENeben%20der%20Analyse%20der%20durchschnittlichen%20Preise%20lohnt%20sich%20auch%20ein%20Blick%20auf%20den%20Interhyp-Immobilienindex%20selbst.%20Dieser%20Index%20ber%C3%BCcksichtigt%20alle%20relevanten%20Einflussfaktoren%20%28wie%20Lage%2C%20Gr%C3%B6%C3%9Fe%20und%20Alter%29%20und%20eliminiert%20Verzerrungen%20durch%20Mischffekte%20%28Details%20zum%20Index%20sind%20am%20Ende%20des%20Berichts%20zu%20finden%29.%20Betrachtet%20man%20die%20Entwicklung%20des%20Index%20f%C3%BCr%20das%20gesamte%20erste%20Halbjahr%20so%20zeigt%20sich%20in%20vielen%20gro%C3%9Fen%20St%C3%A4dten%20ein%20Plus%3A%20In%20M%C3%BCnchen%20%28%2B2%2C1%25%29%2C%20Berlin%20%28%2B2%2C2%25%29%20und%20Leipzig%20%28%2B1%2C9%25%29%20f%C3%A4llt%20dieses%20Wachstum%20am%20st%C3%A4rksten%20aus%3B%20Frankfurt%20%28%2B1%2C4%25%29%20sowie%20Stuttgart%20%28%2B1%2C3%25%29%20weisen%20geringere%20Zuw%C3%A4chse%20auf.%20In%20K%C3%B6ln%20blieben%20die%20Preise%20nahezu%20konstant%20mit%20einem%20Plus%20von%20nur%20%2B0%2C3%25%2C%20w%C3%A4hrend%20Hamburg%20einen%20leichten%20R%C3%BCckgang%20von%20-0%2C2%25%20verzeichnete.%3C/p%3E%3Cp%3EBlickt%20man%20nun%20genauer%20nach%20dem%20Baujahr%3A%20Besonders%20auff%C3%A4llig%20ist%20der%20Anstieg%20bei%20neueren%20Objekten%20mit%20h%C3%B6heren%20Energieeffizienzklassen%20aus%20dem%20Jahr%20nach%202010%20laut%20dem%20Interhyp-Immobilienindex%20%E2%80%93%20hier%20betr%C3%A4gt%20das%20Wachstum%20seit%20Jahresbeginn%20rund%20drei%20Prozent%20mehr%20als%20bei%20Bestandsimmobilien%20vor%201990%20%28%2B2%20%2C4%25%29.%20Zudem%20liegen%20die%20Preise%20neuerer%20Objekte%20bereits%20%C3%BCber%20ihrem%20H%C3%B6chststand%20von%202022%20%28%2B1%20%2C7%25%29%2C%20w%C3%A4hrend%20%C3%A4ltere%20Bestandsimmobilien%20noch%20immer%20drei%20Prozent%20unter%20ihrem%20Rekordwert%20stagnieren.%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%22Die%20Nachfrage%20nach%20Immobilien%20bleibt%20stark%22%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%22Ich%20erwarte%20steigende%20Immobilienpreise%20im%20kommenden%20Halbjahr%20aufgrund%20einer%20weiterhin%20hohen%20Nachfrage%22%2C%20erkl%C3%A4rt%20J%C3%B6rg%20Utecht%20%2C%20Vorstandsvorsitzender%20der%20Interhyp%20Gruppe%20.%20%22Das%20Zinsniveau%20blieb%20stabil%20bei%20aktuell%20ca%20.3%20%2C6%20%25%20f%C3%BCr%20zehnj%C3%A4hrige%20Darlehen%20.%20Auch%20in%20naher%20Zukunft%20d%C3%BCrften%20sich%20die%20Zinsen%20um%20dieses%20Niveau%20bewegen%20.%20Ein%20Abwarten%20bringt%20daher%20wenig.%22%20%3C/%20p%20%3E%3C%20p%20%3EIm%20zweitenQuartal%20gab%20es%20nicht%20nur%20wenig%20BewegungbeiZinsen%20sondernauchbeidenanderenFinanzierungsbausteinen.DiedurchschnittlicheTilgungsratebliebimQ22025unver%C3%A4ndertbei22%25.DerBeleihungsauslauf%2CdersondertwiehochderAnteilEigenkapitalimVergleichzumgeliehenenKapitalist%2Cliesichgegen%C3%BCberdemVorquartaleinwenig%28%2B1%25%29steigernundliegtnunbei80%25..%3C/%20p%20%3E%3C%20p%20%3E%3C%20b%20%3E%3C%20i%20%3E%C3%9CberdenInterhyp-Immobilienpreis-Index%3C/i%20%3E%3C/%20b%20%3E%3C/%20p%20%3E%3C%20p%20%3E%3C%20i%20%3EDerInterhyp-Immobilienpreis-indexistmitdemVerbraucherpreisindexvomStatistischenBundesamtvergleichbar.DerWarenkorbimInterhyp-indexisteineSelektionvonallen%C3%BCberInterhypprofitiertenimmobiliendieabgeschlossenwurden.EineSelektiondesWarenkorbswarnotwendig%2CweildieabgeschlossenenFinanzierungenvoninterhyppnichtgleichm%C3%A4%C3%9Fig%C3%BCberDeutschlandverteilt%20sind.Das%20bedeutet%3AdieselectiongehteineGewichtungein%2Cu%20mrepr%C3%A4sentativf%C3%BCrDeutschlandzusein.Imn%C3%A4chstenSchrittwurdederWarenkorbf%C3%BCrverschiedeneZeitpunkteberechnet%2Cwodurchinterhyppnun%20genau%20sagen%20kann%2CwiediesichdieimmopreiseseinerbestimmtenZeitraum%20entwickelt%20haben.JeglicheMischeffekte%2CdiewirklichPreisentwicklungverzerrenw%C3%BCrden%2Csinddadurcheliminiert.Mixeffekt%20w%C3%A4renzumBeispiel%2CwenninderWarenkorbinJahremehrimmobillenausM%C3%BCnchen%20w%C3%A4ren.Das%20w%C3%BCrde%20realistischePreisentwicklungverzerren..%3C/i%20%3E%3C/%20p%20%3E%3C%20p%20%3E%3C%20b%20%3E%3C%20i%20%3E%C3%9CberInterHyp%20%3C/i%20%3E%3C/%20b%20%3E%3C/%20p%20%3E%3C%20p%20%3C%20i%20%3EDieinterHypGruppeisteinevonderf%C3%BChrendenAdressenf%C3%BCrprivateBaufinanzierungeninDeutschland.MitdenMarkeninterHyp%2CdiesichdirektanddieEndkundinnenund-kundenrichtetundProHyp%2Cdiesichandeinzelvermittlerinnen-und-vermittlerwendet%20hatdasUnternehmen2024einFinanzierungsvolumenvon22%2CbillionEuro%20erfolgreichbeiseinen500%20Finanzierungspartnernplatziert.Bei%20diesemProjektkombiniertdie%20interHypGruppevielfachausgezeichneteKompetenz%20ihrer%20FinanzierungsspezialistenmitderLeistungsf%C3%A4higkeitdereigenentwickeltenBaufinanzierungsplattformHOMEsowiekundenorientiertenDigitalangeboten.Die%20inter%20Hyp-Gruppe%20besch%C3%A4ftigtrund1600%20Mitarbeiterinnen-und-Mitarbeiterundzurzeitmehrals140Standortenpers%C3%B6nlichvorOrtf%C3%BCrihreKundenundPartnerpr%C3%A4sent..%3C/i%3E%3C/P%3E%0A%3Cp%3EPressekontakt%3A%3C/P%3E%0A%3Cp%3EConstantin%20von%20Harsdorf%2CChef%20vom%20Dienst.Interhyper%20AG.Domagkstra%C3%9Fe34%2C.80807M%C3%BCnchen.Telefon%3A%2B49%2889%29203071380%2CE-Mail%3Apresse%40interhyper.de%3Bhttps%3A//www.interhyper.de%3C/P%3E

Stärkere Zusammenarbeit im Bereich Leasing, Mietkauf und Projektgeschäft Systematische Marktbearbeitung verbindet Kundennähe und erweitertes Produktportfolio Die Deutsche Leasing Gruppe und ...

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist nach wie vor ungebrochen. Zugleich wird die Umsetzung dieses Traums für viele ...

Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung und mehrfachen Auszeichnungen in Frankreich betritt DISTINGO Bank mit ihren preisgekrönten digitalen Sparlösungen nun den ...

Die UmweltBank hat ihr Angebot aus nachhaltigen Spar- und Wertpapierprodukten um ein grünes Girokonto erweitert. Mit dem UmweltGiro als nachhaltigem ...

Der Großteil der Eltern in Deutschland setzt bei der Geldanlage fürs eigene Kind auf renditeschwache Anlageformen. Das zeigt eine aktuelle ...

Zwei Windparks des Independent Power Producers Eksim Enerji in zwei verschiedenen Regionen Auch hier umfangreiche Zulieferungen aus Deutschland Die KfW ...

Debtist, einer der führenden Anbieter für digitales Inkasso in Europa für B2B und B2C, setzt seinen Wachstumskurs fort und eröffnet ...

Der Online-Broker XTB startet eine neue Aktion, um privaten Anlegern den Einstieg in die Welt der Investments zu erleichtern. Ab ...