Die Unternehmen der Schwarz Gruppe präsentieren auf der Expo Real vom 6. bis 8. Oktober 2025 am Stand B.130 ihre vielfältigen Investitionen, mit denen sie die Immobilienlandschaft in Deutschland aktiv prägen. Dabei stehen Filialen, Produktionsstätten und Rechenzentren im Mittelpunkt ihrer Strategie. Ziel ist es, durch den direkten Dialog mit Bauunternehmen, Projektentwicklern, Investoren und Kommunen neue Kooperationen zu initiieren und gemeinsam an zukunftsweisenden Bauprojekten sowie dem Ausbau einer souveränen Infrastruktur für den Wirtschaftsstandort Deutschland zu arbeiten.
Fokus auf Versorgungssicherheit
Lidl und Kaufland tragen als führende Lebensmittelhändler maßgeblich zur zuverlässigen Nahversorgung bei und fördern gleichzeitig die Stadtentwicklung durch gezielte Standorterschließungen. Lidl setzt insbesondere auf die Revitalisierung von Innenstädten sowie Metropolregionen und nutzt dabei flexible Einzelhandelskonzepte, um bestehende Gebäude effizient einzubinden – ein nachhaltiger Ansatz gegen Leerstand bei gleichzeitiger Flächenknappheit. Für neue Filialen sucht Lidl attraktive Bestandsflächen in unmittelbarer Nähe zum Lebensumfeld der Menschen.
Kaufland hingegen entwickelt individuelle Filialkonzepte für Fachmarktzentren, Shoppingcenter oder eigenständige Märkte und schafft so vielseitige One-Stop-Shopping-Angebote für den täglichen Bedarf – stets angepasst an lokale Bedürfnisse.
Um auch in Zeiten instabiler Lieferketten eine konstante Versorgung mit wichtigen Lebensmitteln sicherzustellen, investiert Schwarz Produktion gezielt in den Ausbau seiner Produktionskapazitäten: So werden beispielsweise die Backwarenproduktion am Standort Halle (Saale) sowie die Herstellung von Kaffee und Trockenfrüchten in Rheine erweitert. Die interne Projektgesellschaft Pro Projekte übernimmt dabei Planung, Steuerung und Umsetzung dieser innovativen Fabrikbauten.
Digitale Souveränität als Schlüsselprojekt
Neben einer stabilen Versorgung ist auch die digitale Unabhängigkeit Deutschlands essenziell für eine starke Wirtschaftslage. Mit Cloud-Diensten wie STACKIT sowie Cyber-Security-Lösungen von XM Cyber bietet Schwarz Digits umfassende IT-Services rund um Künstliche Intelligenz, Kommunikation und Arbeitsplatzgestaltung – wichtige Bausteine für Unternehmen ebenso wie Behörden.
Für das Baugewerbe entwickelt Schwarz Digits zudem innovative Digitalisierungslösungen; um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, wird eine moderne Infrastruktur konsequent ausgebaut: Dazu zählt unter anderem der bald beginnende Bau eines neuen Rechenzentrums im brandenburgischen Lübbenau.
Schwarz Immobilien Service agiert hierbei als verantwortlicher Bauträger im Auftrag von Schwarz Digits; das Unternehmen sucht fortlaufend geeignete Grundstücke zur Errichtung weiterer Anlagen. Zudem unterstützt es zahlreiche Projekte innerhalb der Schwarz Gruppe – etwa beim Innovationspark Künstliche Intelligenz (IPAI), wo es als Vertreter des Bauherrn fungiert und alle Beteiligten koordiniert.
Der künftige Sitz von Schwarz Digits auf dem sogenannten Schwarz-Projekt-Campus soll Anfang nächsten Jahres fertiggestellt sein; parallel dazu startet noch dieses Jahr in Heilbronn der Aufbau des IPAI Campus – eines der größten KI-Bauvorhaben Europas mit rund 30 Hektar Fläche.
Kreislaufwirtschaft fördert nachhaltiges Bauen
Neben Versorgungssicherheit und digitaler Souveränität spielt Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle für Deutschlands wirtschaftliche Zukunftsfähigkeit. Die Bau- & Immobilienbranche gilt hier als bedeutender Hebel im Klimaschutz; deshalb setzen Unternehmen innerhalb der Schwarz Gruppe konsequent auf innovative Methoden des ökologischen Bauens.
Dazu gehören energieeffiziente Konzepte sowie neuartige Recyclingprodukte aus internen Wertstoffkreisläufen unter Federführung von PreZero zusammen mit Schwarz Corporate Solutions:
- Kunststoffrezyklate ersetzen langlebig Holz oder andere Materialien;
- diese recycelten Werkstoffe finden Verwendung bei Pollern, Bänken oder Rasengittersteinen;
- sowie Dachbahnen oder Rammschutzelemente aus reinem Rezyklat;
- diese Produkte sind bereits erfolgreich in Logistikimmobilien sowie Filialen von Lidl & Kaufland im Einsatz;
- dank Umstellung konnten allein 2024 länderübergreifend ca. 489 Tonnen Neuplastik eingespart werden;
- das verwendete Post-Consumer-Rezyklat stammt überwiegend aus gebrauchten Verpackungen privater Haushalte (gelber Sack/Tonne).
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