Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis Juli 2025 im Vergleich zum Vorjahr:
Bei Einfamilienhäusern gab es einen Anstieg um 15,0 %.
Die Genehmigungen für Zweifamilienhäuser hingegen sanken um 6,6 %.
Bei Mehrfamilienhäusern wurde ein Plus von 5,6 % verzeichnet.
Im Juli 2025 wurden in Deutschland insgesamt 22.100 Wohnungen genehmigt. Laut dem Statistischen Bundesamt (Destatis) entspricht dies einem Zuwachs von 30,0 %, was einer Steigerung um 5.100 Baugenehmigungen im Vergleich zum Juli des Vorjahres entspricht. Damals war die Zahl der genehmigten Wohnungen auf den tiefsten Stand seit dem Jahr 2009 gefallen. Im Zeitraum von Januar bis Juli 2025 wurden insgesamt 131.800 Wohnungen genehmigt, was einem Anstieg von 6,6 % oder zusätzlichen 8.200 Wohnungen gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres zuvor entspricht. Diese Zahlen beinhalten sowohl Genehmigungen für neue Wohn- und Nichtwohngebäude als auch für neue Einheiten in bestehenden Gebäuden.
Neubauwohnungen Januar bis Juli 2025: Fortdauernder Aufwärtstrend bei Einfamilienhäusern
Im Bereich neu errichteter Wohngebäude wurden im Juli dieses Jahres insgesamt rund 17.800 neue Wohneinheiten genehmigt – das ist ein Zuwachs von beeindruckenden 33,2 %, also etwa zusätzlichen4.400 Wohnungen verglichen mit dem Vorjahresmonat. Von Januar bis Juli stieg die Anzahl der genehmigten Neubauwohnungen in Wohngebäuden um durchschnittlich8,2 %, was weiteren8.100 neuen Einheiten entspricht im Vergleich zu demselben Zeitraum des letzten Jahres anzeigt . Die Genehmigungen für Einfamilienhäuser nahmen dabei um15% (+3 .300) auf25 .400 zu , während die Zahl der Zweifamilienhausgenehmigungen mit einem Rückgangvon -500 auf7 .100 fiel . In Mehrfamilienhäusern , welche die häufigste Bauart darstellen , wurden zwischenJanuar undJuli2025 insgesamtn69 .300neueWohnungengenehmi gt ,was eineErhöhungvon+3..700oder+56%darstellt
Methodische Hinweise:
Die hier präsentierten Daten basieren hauptsächlich auf Meldungen aus den Statistischen Ämtern der Länder vom August sowie Informationen unterer Bauaufsichtsbehörden bezüglich deren Behandlung und Entwicklung Nachmeldungen sind ebenfalls durch den Qualitätsbericht zur Statistik dokumentiert
Weitere Informationen:
Ausführliche Ergebnisse sowie langjährige Zeitreihen zu Baugenehmigungen und Bauüberhang können über die Tabellen31111und31131in der GENESIS-Online-Datenbank abgerufen werden
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